商业贷款与公积金贷款的利率差异主要取决于贷款金额、贷款期限以及银行的具体执行利率。以2023年3月20日的LPR(贷款市场报价利率)为参考,首套房商业贷款利率下限为不低于相应期限LPR减20个基点,而公积金贷款5年以上利率为3.1%。以贷款金额为50万,贷款期限为10年为例,商业贷款的总利息大约为1
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