房屋出让指的是将房屋的所有权转让给他人，以换取一定的报酬或取得新的房产作为补偿。这种转让可以通过买卖、交换、赠与等方式进行。在中国，土地归国家所有，个人或企业只能获得土地使用权，因此，房产证上会标明土地性质，如“出让”或“划拨”。如果房产证上显示土地使用权类型为“出让”，这意味着该房屋下的土地是出让
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