房子的税有哪些
购买房子时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税：根据房屋面积、是否为家庭唯一住房以及是否为首套房，契税的税率不同。通常情况下：90平方米及以下的普通住宅，如果是家庭唯一住房，税率为1%；90至144平方米的普通住宅，税率为1.5%；超过144平方米或者非普通住宅，税率为3%。印花税：在购房合同签订时
女子购婚房买到“凶宅” 一审获赔50万 什么是“凶宅”？
费权说法｜女子购婚房买到“凶宅”楼栋，一审获赔50万，什么是“凶宅”？央广网北京4月10日消息(记者费权 实习记者赵文敏)近日，据媒体报道，2023年9月，一女子在北京购置了一套售价708万元的婚房。购房前，她多次向北京某房产中介强调绝不考虑有凶宅的楼栋。然而，在支付了20万元定金和14万余元居间费
房屋设施指什么
房屋设施是指房屋及其周围环境中的各种设备和建筑，它们共同构成了房屋的整体功能和居住环境。房屋设施可以分为两大类：基础设施和公共设施。基础设施供水：包括饮用水、生产用水等。供电：包括生活用电、生产用电等。供热：如暖气、热水等。燃气：如天然气、煤气等。通讯：包括电话、网络等。电视系统：包括有线电视、卫星
房子转户要多久时间
房屋转户的时间主要取决于具体的流程和所需材料。以下是几种不同情况下的房屋转户时间：当天完成办理完过户手续后，通常在 当天的几个小时内就可以完成。10个工作日内一般情况下，房屋过户需要 10个工作日。这个时间包括签合同、评估、缴税等程序。15至30个工作日房产过户需要 15至30个工作日。具体时间取决
买房应该注意什么
买房是一个复杂的过程，需要考虑多方面的因素。以下是一些主要的注意事项：房屋产权是否明确确保房屋的产权归属清晰，避免产权纠纷。需要查看房产证和相关的产权证明文件，确保房屋没有抵押或其他负担。买卖双方身份证明是否真实有效确认买卖双方的身份证明真实有效，避免因身份问题导致交易无效。房屋质量是否合格查验房屋
征地拆迁纠纷包括哪些
征地拆迁纠纷主要包括以下几种类型：补偿标准纠纷：被拆迁人认为拆迁补偿金额过低，不符合市场价值或相关法律法规规定的标准。拆迁程序违法纠纷：比如拆迁方未依法履行公告、听证等程序，或者未取得合法的拆迁许可。房屋评估争议：对评估机构的选定、评估方法的采用以及评估结果的公正性存在异议。产权纠纷：涉及被拆迁房屋
如何减少契税
要减少契税支出，您可以考虑以下几种方法：对于个人购买家庭唯一住房，若面积为90平方米及以下的，契税税率可减按1%征收；若面积超过90平方米，则减按1.5%征收。对于家庭第二套改善性住房，若面积为90平方米及以下的，契税税率可减按1%征收；若
京房权证查询代表什么
京房权证查询是指查询 北京地区的房屋所有权证信息。京房权证是房屋所有权的法律凭证，上面会记载房屋的基本信息，如产权人、房屋位置、建筑面积等，以及产权的取得、变更、转让、消灭等情况。查询京房权证通常有以下几种途径：房产管理部门：可以前往北京当地的房产管理部门，如北京市住房和城乡建设委员会，进行查询。在
什么样的户型是缺角
缺角户型是指房屋在结构上存在一个或多个角落缺少墙体或呈现不规则形状的情况。具体判断标准如下：九宫格判断法将房屋户型图划分为相等的九宫格。如果某个方位缺少的部分大于该方位的10%，则视为缺角。如果缺少部分超过20%，则属于严重缺角，需要特别关注并进行化解。方位影响正东方缺角：影响长子，可能对其学业、健
房本什么样子
房产证，现在更常被称为 不动产权证书，其样子如下：封面 ：红色封面，上面印有国徽，下方印有“中华人民共和国不动产权证书”几个大字。内页内容第一页正面：包含房产证号、印花税票、以及编号。背面则记录房屋的基本信息，如地址、产权人、面积等。第二页正面：通常为空白的备注或附记。背面则是房屋的平面图和测绘报告
