产权划拨属于什么
产权划拨是指 土地使用权是通过国家划拨方式取得的。划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨土地的主要特点包括：取得成本较低：划拨土地多为政府为公共利益等目的而无偿或低价提供给特定单
如何认定抢建
抢建行为的认定主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条的规定。具体来说， 在征收土地预公告发布后，在拟征收范围内进行建设或者种植养殖的行为，均属于抢栽抢建。这包括但不限于新建房屋或其他建筑物、构筑物，以及种粮、种树、种草、种林或其他
哪些土地确权呢
土地确权涉及的范围包括：国有土地：包括国家土地所有权和国有土地使用权。集体土地：包括集体土地所有权、集体土地建设用地使用权以及集体机动地等。宅基地：对农村集体经济组织成员所拥有的宅基地进行法律确认和登记。承包土地：包括通过家庭承包方式和其他方式承包的农村土地，如耕地、草地、林地、荒山、荒沟、荒丘、荒
土地分配归哪个部门管
土地分配主要归 乡镇政府或县级以上人民政府土地行政主管部门管。具体来说：村委会负责土地承包分配：根据《中华人民共和国农村土地承包法》，村委会负责土地承包分配，若存在超过机动地面积限制的情况，应按公平合理的原则分包到户。若遇到村委不分配的情况，可以向乡镇政府反映。土地管理部门负责土地资源的管理和监管：
务农还有什么
除了“务农”，还可以称之为“农耕”、“农作”、“农田劳作”、“农业劳动”等。这些词汇都可以用来描述从事农业生产、耕种土地、种植农作物、养殖牲畜等与农业相关的劳动活动。务农还可以叫——农民。务农包括和农业息息相关的多种行业，包括种植业、养殖业、林业、牧业、渔业、农机业、农技工作、种业、农产品销售加工业
什么是折合楼面价
折合楼面价是指 单位建筑面积平均分摊的土地价格。它是指将土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，从而得出每平方米建筑面积所对应的土地成本。这个指标通常用于房地产项目的成本估算和销售价格设定，帮助购房者和开发商了解单位面积土地的成本，以及整个项目的成本构成。计算公式为：\[ \text{楼面价} =
契证是什么意思
契证是指不动产产权转移的法律凭证，通常有两种形式：当事人自行订立的产权转移凭证：这种契证没有统一格式，由产权转移的当事人协商订立，并在完税后由有关政府机关在契证尾部加盖印章，习惯上称之为“红契”。国家机关签发的产权转移凭证：这种契证是由政府根据所立草契填写正契，并加盖政府印章颁发给产权所有人，作为合
办工厂需要哪些部门审批
建厂需要多个部门的批准和手续，以下是一些关键的部门及其相关审批步骤：规划部门办理《用地批准书》和《建设用地规划许可证》。审核厂房建设规划方案，核发《建设工程规划许可证》。土地管理部门办理土地获取手续，如参与土地招拍挂、签订土地出让合同。确保土地合规使用，办理《土地使用权证》。发展和改革部门对项目进行
房地产包含什么
房地产是一个广泛的概念，它主要包括以下几部分：房产：指土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库、商业、服务等。地产：指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。建筑物及其他土地定着物：包括与土地、房屋所有权和利益相关的各种建筑物和固定设施。基础设施：如道路、桥梁、隧道、水电气等公共设
土地按什么算
土地的计算方式主要依据其用途和相关的税务规定。以下是几种不同的计算方式：土地增值税的计算增值额的计算：土地增值税是基于纳税人转让房产所取得的收入减去扣除项目金额后的余额。收入包括货币、实物和其他收入；扣除项目包括土地使用权支付金额、开发成本、费用、新建或旧房评估、相关税金等。税率：土地增值税实行四级
