维修基金之所以在某些情况下比契税贵，主要原因可以归纳为以下几点：计算方式的差异维修基金通常按照房产的建筑面积来计算，而契税则是根据房产的交易价格来计算。在某些情况下，特别是对于面积较大但交易价格相对较低的房产，维修基金的金额可能会超过契税。地区政策的差异不同地区对于维修基金的征收标准和契税的税率可能
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