卖房对方怎么付款

在二手房交易中，卖方的付款方式有以下几种：

定金

买方在确定购买意向后，会支付一定数额的定金给卖方。定金可以作为房款的一部分，也可以用于后续抵扣剩余房款。

首付款

双方可以协商由买方先支付一定比例的首付款，通常为首付款为房款的30%-50%。首付款在过户手续完成后再付清剩余房款。

一次性付款

买方可以一次性支付全部房款给卖方。这种方式虽然操作简单，但风险较大，实际采取的人较少。

分期付款

买方可以分期支付房款，通常分为几个阶段，例如签订合同时支付定金，办理过户手续时支付部分款项，交房时支付尾款。

资金监管

买卖双方可以在银行开设监管账户，买方将房款存入该账户，待交易完成且满足约定条件后，银行将款项转至卖方账户。这种方式可以增加交易的安全性。

第三方资金监管

买卖双方可以通过第三方机构进行资金监管，确保交易资金的安全。

银行托管

通过银行托管交易资金，使交易过程更透明，给买卖双方更大安全保障。

建议

选择安全的付款方式：建议选择资金监管或第三方资金监管的方式，以确保交易资金的安全。

明确约定：在签订房屋买卖合同时，应明确约定付款方式、金额、时间节点等细节，以减少后续纠纷。

咨询专业人士：在交易过程中，建议咨询专业律师或中介机构，确保交易合法合规。