真离婚多久买房首付

离婚后多久可以买房首付的问题，主要 取决于银行的相关规定以及是否满足首套房贷款的条件。以下是一些关键点：

时间要求

一般情况下，离婚满三个月以上可以贷款买房，但具体需要满足银行的相关规定。

由于限购政策的实施，许多银行要求离婚超过一年才放贷，以规避骗取购房资格的漏洞。

首套房认定

如果离婚时没有分得房产，并且名下没有任何房产，那么在婚后再买房可以算作首套房。

银行在审阅贷款申请时，会要求离婚超过一年，以确保申请人没有通过离婚来骗取购房资格。

贷款条件

申请住房公积金贷款买房时，需要满足一定的条件，如连续按期足额缴存住房公积金六个月以上，并且首期付款不低于规定比例。

法律效力

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻双方自愿离婚并签订书面离婚协议的，需要到婚姻登记机关申请离婚登记，离婚协议中应载明对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

综上所述，离婚后至少需要三个月以上的时间才能申请贷款买房，并且需要满足银行的相关规定和首套房贷款的条件。此外，建议咨询当地银行或法律专业人士，以获取最准确的信息和指导。