北京公租房怎么分

北京公租房的分配主要遵循以下原则和步骤：

分配对象

主要面向符合条件的低收入家庭，包括农民工、残疾人、低收入家庭等。

申请资格需经过政府严格审查，确保申请家庭的经济状况和家庭情况符合要求。

分配方式

中央统筹抽签：通过中央统筹抽签的方式来确定分配对象，确保公平公正。

社区评议会和社会组织评定：根据特殊情况给予优先考虑，通过社区评议会和社会组织来评定分配对象的优先级。

分配规则

按户籍和工作地分配：引导市民就近居住，缓解首都交通压力。

职住平衡：推动职住平衡，强化全市统筹，促进核心城区人口疏解。

租金合理：拟分配项目中，租金最低的只有31元/平方米/月，平均租金约40元/平方米/月。

分组及排序规则

分组：家庭分为两组，第一组包括城市低保家庭、低收入家庭、患大病或做过大手术家庭、重度残疾家庭、计划生育特殊困难家庭；第二组为其他家庭。

排序：

第一序列优先家庭：未配租、配股的昌平城区最低生活保障家庭、中低收入家庭和计划生育政策特殊困难家庭。

第二编码序列优先家庭：家庭组员中有60周岁以上老年人、患重大疾病或做过大手术治疗人员、中重度残废人员、优抚对象及退伍军人、省级以上劳模、成年人弃儿、城区相关部门评定的见义勇为家庭。

一般家庭：除第一序列优先家庭、第二编码序列优先家庭之外的其他保障房轮候家庭。

具体操作

选房前：如有腾退等原因产生的房源可一并纳入配租房源，实际配租房源及相应户型信息以选房现场提供的展板为准。

趸租项目：通过长期租赁农民富余安置房作为公租房使用的房源，房屋产权人为被拆迁安置人。

建议：

申请家庭需详细了解并确认自身资格，按照政策要求准备相关证明材料。

关注政策动态，合理安排申请时间，确保能够顺利获得公租房。