商铺如何抵押贷

商铺抵押贷款的流程通常包括以下几个步骤：

准备材料

借款人需提供身份证明、征信报告、商铺所有权证、营业执照等相关材料。

提交申请

借款人向银行或贷款机构提交贷款申请。

审核与调查

银行或贷款机构对借款人的信用状况、还款能力及抵押物的价值进行审核和调查。

签订合同

审核通过后，借款人需与银行或贷款机构签订贷款合同。

办理抵押登记

根据合同约定，借款人需到房管部门办理抵押登记手续。

放款

完成抵押登记后，银行或贷款机构将贷款发放给借款人。

请注意，商铺抵押贷款的期限通常不超过10年，并且借款人需要具备良好的信用记录和稳定的收入来源以保障按时还款。在签订合同时，务必详细了解利率、期限、还款方式等关键条款，避免产生不必要的经济损失。