怎么办理租凭合同

办理租赁合同的程序如下：

双方签订租赁合同

出租房必须出具书面合同，双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务。

检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址、房屋面积、住房装修情况，和室内设施房屋的通电、水、气等条件，以及在租住过程中的修缮问题，在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用的承担问题等。

房屋交接

对照签订的租房检查房屋的各项设备是否完善，如果发现出租者提供证明原件不全的，租房者可以提出异议，提前终止合同。

双方确认无误后，在租赁合同上签字、盖章，合同便可成立生效。

办理备案

双方当事人一同到相关的政务大厅进行办理，不可以有一人缺席，一人缺席则无法办理。

办理时需要出租人与承租人双方到场办理，如果其中一方无法到场的话，可委托第三方进行代办，同时还需提供委托书原件及委托人的人身份证原件及复印件。

办理地点一般在当地房地产交易，办理时间是工作周时间：周一到周五，上午9:30-11:30，下午1:30-4:30。

需携带材料包括：当事人身份证、房地产权证、房屋租赁合同原件、委托书、代理人身份证（原件以及复印件都需要）。

提交必要材料

出租方需提供房产证原件及复印件，如果房子已抵押，还需提供抵押合同的原件及复印件、房产证复印件。

业主的身份证、社保卡、驾驶证原件及复印件，另外还需提供单位的营业执照复印件，并需要单位盖公章、委托书盖公章、经办人身份证原件及复印件。

出租屋流动人口的综合管理责任书。

租赁合同。

其他可能需要的材料，如直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定的其他所有材料。

注意事项

房产不是归一人所有的，而是二人以上共有的，需要提供共有人身份证、产权证条形码和次页都需要复印。

租赁合同办理的方法就是提前签定租赁合同，准备好所有的手续到当地的房地产交易平台进行备案处理。

通过以上步骤，您可以顺利完成租赁合同的办理。建议提前准备好所有必要的文件和材料，以确保流程顺利进行。