宅基地确权有什么用

农村宅基地确权具有多方面的作用，主要包括以下几点：

保护农民权益

通过确权登记发证，依法确认农民集体土地权利，保护广大农民群众的合法财产权，强化农民群众的土地物权意识。

规范土地管理

重新确认宅基地的使用权，可以有效规范农村住宅建设，防止乱占滥用耕地，维护社会的和谐与稳定。

奠定改革基础

农村宅基地确权是农村集体土地使用制度改革和不动产统一登记的重要基础和保障。通过确权登记发证，可以建立归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的农村集体产权制度，为下一步农村土地制度改革奠定基础。

法律保障与权属明晰

宅基地确权后，可以颁发不动产权证书，明确宅基地的使用权，受到国家法律保护。这有助于减少权属纠纷，确保宅基地的合法权益不受侵犯。

促进流转与盘活资源

确权后，宅基地的权属更加清晰，可以有效管理和促进流转，农民可以将宅基地出租、自营或入股，从而促进农村土地资源的高效利用，增加收入来源。

减少纠纷与稳定农村秩序

确权后，产权清晰，可以减少因权属不明引起的纠纷，维护农村的社会秩序。

增加财产性收入

确权后的宅基地可以作为抵押物进行贷款，农民在急需资金时可以通过这种方式获得资金支持，增加财产性收入。

明确补偿依据

在宅基地退出或拆迁时，确权提供了明确的补偿依据，确保农民的合法权益得到保障。

推动宅基地的合理利用

确权后的宅基地可以依法依规进行流转使用和开发建设，可以用于农业生产、农村居住、乡村旅游等多种用途，有利于激发农民的创业热情和就业热情，推动农村产业的融合发展和多元发展。

建设新农村

宅基地确权是建设新农村的重要抓手，有利于形成可持续发展的农村产权制度和利益机制，增强农民的获得感、幸福感和安全感，推动新型城镇化和乡村振兴战略的全面实施。

综上所述，农村宅基地确权不仅关系到农民的切身利益，也是推动农村经济发展和社会和谐稳定的重要措施。通过确权登记发证，农民可以获得法律上的保障，有效管理和利用土地资源，增加收入来源，并为未来的农村规划和建设提供坚实的基础。