常州公积金怎么才能贷款

在常州申请公积金贷款需要遵循以下步骤和条件：

贷前咨询

借款人可以通过拨打住房公积金客服电话、查询公积金中心网站或亲自到公积金中心服务窗口进行咨询。如果需要办理组合贷款，还应向受托银行咨询商业贷款的具体要求和相关表式。

贷款申请

借款人准备好所有必要的材料，包括个人身份证明、收入证明、住房公积金缴存记录、购房合同等，然后到公积金中心提交贷款申请。

逐月还贷申请

在办理贷款申请的同时，借款人可以选择同步办理住房公积金逐月还贷业务，以便更好地安排还款计划。

商业贷款申请

如果需要办理组合贷款，借款人需携带住房公积金贷款证明材料及商业贷款所需材料到受托银行申请商业贷款。如果仅申请纯公积金贷款，则跳过此步骤。

办理担保

-公积金中心和受托银行审批通过后，借款人需携带相关材料到担保公司办理担保手续。二手房和现房贷款在办理担保时需提供房屋所有权证和土地使用权证原件。担保方式包括房屋担保置换有限公司保证担保和质押担保。

贷款发放

担保公司同意担保后，公积金中心将通知受托银行将贷款资金划至指定的收款账户。

按期还款

受托银行每月15日（遇节假日顺延）从借款人约定的个人账户内扣划当月应还款金额。

结清贷款

贷款全部还清后，借款人需到担保公司撤销担保，并办理撤销住房公积金贷款抵押登记手续。

贷款条件

年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人。

申请贷款时住房公积金汇缴正常，且往前推算6个月个人已连续缴存住房公积金，首次汇缴时间至今达6个月。

能提供购买、建造、大修自住住房的有效证明材料。

具有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。

依照公积金中心认可的担保方式办理担保。

没有未还清的住房公积金贷款，包括公转商贷款。

建议

提前咨询公积金中心和银行，了解贷款政策和所需材料，确保贷款申请顺利进行。

准备好所有必要的文件，并确保材料的真实性和完整性，避免因材料问题影响贷款审批。

在申请贷款前，确保个人信用记录良好，没有不良信用记录。

合理安排还款计划，确保每月还款金额在可承受范围内，避免逾期还款。