租赁土地合同怎么写

租赁土地合同应当包含以下关键要素和条款：

标题 ：通常为“出租田地合同”或“农村土地租赁合同”。

合同编号：

合同应有一个唯一的编号，便于管理和追踪。

合同双方信息

甲方（出租方）：

姓名/名称

身份证号码/营业执照号码

地址

联系电话

乙方（承租方）：

姓名/名称

身份证号码/营业执照号码

地址

联系电话

田地基本情况

田地名称：

田地位置：

田地面积：明确面积，可以是平方米或亩。

土地性质：例如农用地、工业用地等。

土地用途：例如种植、建设等。

土地等级：如果适用。

土地现状：例如平整、种植作物情况等。

出租期限

出租开始日期：

出租结束日期：

租赁期限：以年/月为单位。

租金及支付方式

租金金额：例如元/亩/年/月。

支付方式：现金、银行转账等。

支付时间：例如每年年初一次性支付。

保证金

保证金金额：

保证金退还条件及方式：

权利义务

甲方权利：

在租赁期间对田地进行管理和监督。

按合同收取租金。

在乙方违约时采取相应措施。

乙方权利：

在租赁土地上进行约定用途的活动。

按合同支付租金。

在租赁期满后优先续租（如果适用）。

乙方义务：

按合同约定的时间和方式支付租金。

遵守土地用途和租赁期限。

租赁期满后交还土地。

违约责任

违约金：如果一方违约，应支付一定金额的违约金。

赔偿：因违约给对方造成的损失由违约方承担。

争议解决方式

协商：首先通过协商解决争议。

调解：如果协商无果，可以寻求镇政府的帮助进行调解。

法律途径：如果调解无效，可以诉诸法律途径。

其他条款

不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方的权利和义务。

合同变更和解除：合同变更和解除的条件及程序。

附则：其他需要说明的事项。