新房子楼顶漏水怎么办

新房顶楼漏水问题，可以采取以下步骤进行处理：

检查漏水原因

首先，需要确定漏水的原因。漏水可能是由于防水层老化、裂缝、堵塞等原因造成的。可以通过观察顶楼是否有裂纹、原有防水层是否老化、天沟是否堵塞等方法来初步判断漏水原因。

联系物业或开发商

如果房子还在质保期内，应立即联系开发商，要求他们免费维修。根据相关法律规定，开发商在建筑过程中的质量问题应负责维修。

如果已经过了质保期，可以联系物业公司并要求维修，但费用需由业主承担。如果是人为破坏导致的漏水，则需由破坏者承担维修费用。

自行维修

如果物业或开发商未能及时维修，业主可以自行购买防水材料（如防水水泥、防水涂料等）进行修补。在修补前，需要确保找到准确的漏水点，并将周围清理干净，然后按照防水施工规范进行操作。

专业施工

对于较大面积的漏水或多个漏水点，建议请专业施工队进行检查和维修。他们可以使用专业设备和方法，确保修补效果持久。在施工过程中，可能需要铺设防水卷材、隔热板或钢丝网混凝土等，以增强防水效果。

保留证据

在整个处理过程中，业主应保留相关证据，如漏水照片、维修记录、与物业或开发商的沟通记录等。这些证据在后续可能出现的纠纷中会有很大帮助。

预防措施

为避免未来再次出现漏水问题，建议定期检查屋顶的防水层，及时清理积水，避免堵塞排水口。在屋顶进行施工或维修时，应采取必要的防护措施，防止损坏防水层。

通过以上步骤，可以有效地解决新房顶楼漏水问题，并采取措施防止类似问题再次发生。