房屋漏水哪个部门管

房屋漏水问题涉及多个部门，具体处理方式如下：

物业部门

物业部门通常受开发商委托联系维修事务。如果是新买的房子，一般先找物业部门，因为物业部门会联系施工单位进行保修。

居委会

如果房屋已交存维修资金，且属于已购市直管公房，业主可以向业主委员会或居委会提出申请，使用房屋公共维修基金进行维修。维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。

原售房单位

对于已购单位自管公房，业主需要向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请，经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细，征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位。原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后，持资料到市住房保障中心办理提取审核手续，经批准后，原售房单位到银行办理转账，转入业主委员会或居委会指定账户，用于房屋的实际维修。

建设局下属质监站

如果房屋漏水问题无法通过物业和开发商协商解决，可以向建设局下属的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。

政府主管部门

房屋漏水问题还可以向政府主管部门（如建设局、质监局等）投诉和反映，此外还可以向人民法院提起民事诉讼。

12319城建服务热线电话

在紧急情况下或需要立即处理房屋漏水问题，可以拨打12319城建服务热线电话进行投诉。

建议

先找物业：一般先找物业部门，因为物业部门通常受开发商委托联系维修事务。

确认保修期：如果房屋还在保修期内，可以要求开发商承担免费维修责任。

使用维修基金：如果房屋已交存维修资金，可以向业主委员会或居委会申请使用维修基金。

寻求专业帮助：如果问题复杂，建议咨询专业律师或相关政府部门，获取更专业的解决方案。