售楼为什么让商贷

售楼时更倾向于让购房者选择商业贷款的原因主要有以下几点：

手续简单且迅速：

商业贷款在办理手续和资金到位方面相对简单和迅速，这对于急需资金的开发商来说尤为重要。

资金回笼快：

公积金贷款的放款速度一般在一到三个月，而且还会受到政策和时间限制，而商业贷款可以更快地回笼资金，帮助开发商完成项目开发和销售。

开发商对资金的需求：

项目开发需要大量资金，而商业贷款可以帮助开发商减少利息支出，尽快完成资金周转。

市场环境：

在卖方市场占主导的情况下，开发商更倾向于接受商业贷款，因为这样可以更快地完成交易，避免因公积金贷款审批时间长而错失市场机会。

政策限制：

有些情况下，购房者由于住房公积金缴存时间不足或其他原因无法申请公积金贷款，只能选择商业贷款。

个人选择：

购房者也可以根据自己的实际情况选择贷款方式，如果首付款不足，商业贷款可以提供更高的贷款额度。

综上所述，从开发商和购房者的角度来看，商业贷款在办理速度、资金回笼、市场环境适应性以及政策灵活性等方面具有明显优势，因此售楼时更倾向于让购房者选择商业贷款。