买房子贷款叫什么贷款

100次浏览     发布时间:2025-01-23 20:41:10    

买房子贷款通常被称为 住房贷款房贷,这是一种特殊的抵押贷款,其资金只能用于支付房产的尾款。住房贷款主要分为以下几种类型:

公积金贷款:

针对参加了住房公积金的人员,由住房公积金管理中心委托商业银行发放。

商业贷款:

购房者将已购买的房屋或其他银行认可的抵押物抵押给银行,从而获得贷款。

组合贷款:

即公积金贷款和商业贷款的组合,当公积金贷款额度不足以支付全部房款时,购房者可以向银行申请住房商业贷款来补足差额。

此外,个人住房按揭贷款也是一种常见的购房付款方式,购房者将房屋产权抵押给银行,银行会先把房款付给开发商,之后购房者按月向银行分期偿还本息。

建议在选择贷款类型时,根据个人实际情况(如公积金缴存情况、贷款额度等)进行选择,以降低贷款成本并确保贷款顺利进行。

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